质押咨询
二手小产权房
合同
是否具有法律效力？紧急的
2022-08-18 14:49:49
律师解答共有3条
具
有法律效力的合同
必须同时具备以下4个要件：主体合格、意思表示真实、行为不违反法律及社会公共利益。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效
具有法律效力的合同要具有以下条件：
1、签订合同的当事人需是双方或多方，需经过平等、自愿协商而订立。
2、订立的主体是有资格的民事行为能力人，包括
自然人
、
法人
等。
3、合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人的利益，不能以合法的形式掩盖非法目的
二手房
买卖合同
是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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