质押咨询
你好我有一个朋友,他买了房子,从卖家那里赚钱。现在我需要我的房子帮他担保,以便强行封住卖家的房子。担保人有风险吗?
2022-08-23 10:52:50
律师解答共有3条
房产抵押的担保人的风险有:
1、永久担保人的风险;
2、影响担保人的贷款额风险;
3、担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
作为贷款担保人是否承担风险,主要取决于贷款人的诚信程度,若是诚实守信,则不会有风险,反之肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是
民事责任
。通常的担保分为两种:一是一般保证责任。
其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时
担保贷款的担保人是有风险的。当借款人不履行还款时,担保人应当按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、
连带责任
担保两种。如果是
连带责任保证
,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。
担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任
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