物权法关于担保物权的规定

　　物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。那么关于物权法的解释是怎样的呢，物权法关于担保物权的规定是怎样的呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。

　　一、所有权：

　　（1）动产：法律行为+交付取得所有权（轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗）

　　（2）不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权

　　到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。

　　继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。

　　非基于法律行为的物权变动：（特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考）

　　（1）法律文书：作出时生效

　　（2）继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了

　　（3）建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力

　　（4）善意取得：上面略说了一下，细看也会考的

　　（5）先占、添附、取得孳息

　　他物权：

　　二、用益物权：

　　几个特殊的：土地经营承包 合同生效，登记对抗（中国特色）

　　建设用地：要式合同+登记生效（地随房走房随地走，结合经济法看）

　　地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性

　　三、担保物权：

　　抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟..

　　“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束

　　质权：动产质权：交付

　　权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记

　　留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外

　　保证：不属于物权的