物权法咨询
小区物业有权利封单元门吗
2023-04-25 21:22:05
律师解答共有2条
根据双方物业合同等约定 。
要区分是业务私有的门还是公用的大门。
物业管理
公司是没有权利对业主家封门加锁的,封门侵犯了业主权利,可以起诉物业公司。物业封闭非主要进出通道,只要业主不反对就可以。物业公司的管理职能其中一项,是维护公共秩序安全。
所以除了园区主要的进出通道外,其它通道是否开放和关闭,物业有管理职能。但是,物业行使管理职能时,当以为业主服务为前提。如果业主认为增加一个方便出行的通道,物业应予以配合。
反之,如果业主认为通道开放过多影响安全,物业也必须适当关闭非主要通道。
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