律师您好，还有一个问题要争论，我社区物业管理对社区主要停车费，请合理吗？我不买社区的停车位，社区物业管理会把绿地和邻近的道路停放在靠近停车位的地方，想问律师，物业管理这一行为是否违反了物权法！
2020-09-07 11:16:04
律师解答共有3条
-
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
-
违法
-
你好,可以与物业协商,要看购房合同怎样约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
