新物权法颁布前规划的旧居住区小区停车位管理是否适用新物权法?
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一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。
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是否收费物权法没有明确规定,只是规定地面停车场的权利属于全体业主,大多数小区都收停车费,可视为常理或贯例,但标准得全体业主来定
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是否适用需要看具体内容是涉及哪方面的。程序上的还是实体上的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。