物权法咨询
小区地下停车位出租合法吗
消费者维权
2023-04-13 15:07:59
律师解答共有4条
你好，这是需要按照合同约定处理
您好，要根据合同约定确定
你好，收费有得到许可吗？价格符合市场价格吗
小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。
根据2021年实施的《
民法典
》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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