物权法咨询

业委会双过半地下车库面积

2023-04-09 22:11:37

应当按照物业合同约定
你好，按照合同约定办理
根据物业合同的约定，建议协商处理
小区地下车库的归属：
1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有；
2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权归属于政府。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
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