物权法咨询

开发商把楼顶露台，卖给别人后加顶改造，属不属于违建？

其它

2023-04-07 16:49:12

根据你们合同约定的
您好，需要有审批手续
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
法律分析：违建是可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。
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