我在长春市宽城区舞台花园C区买了一套9栋的房子。现在产权还没有下来，开发商说社区将完全关闭。现在我不关闭这条小路。我总是坐马车。电梯卡不容易使电梯破裂。走廊上的垃圾没有清理干净。走廊的墙开始剥落。这一小块地区的道路布满了冰，无法清理。我们还得付物业费。我们该怎么办
2021-09-17 20:51:17
律师解答共有3条
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可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法
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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉 -
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
