2009年，他搬入社区，并与物业公司签署了初步物业服务协议。2010年，具体日期尚不清楚。由于该物业的供电线路接错,屋内的电器被烧毁。他与财产协商赔偿。物业自2010年至2012年未回复，也未支付物业费。物业费自2012年起已按时支付。5月，物业部将我告上法庭，要求我支付上期未付款项。物业费已支付自2012年再次支付物业费以来，该物业尚未收到要求我补交物业费的书面通知和相关文件。这个案子已经过期了。
2021-09-30 06:57:12
律师解答共有3条
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
