你好，律师们。我公司与大业主签订了为期五年的空房合同，月租金3600元，装修期一个月。出乎意料的是，一个月后，市场上的新社区交付，大量的空白房屋拖累了市场。现在七年的合同只有3000元，装修期是三个月。因此，我们根本不能租这所装修过的房子。我们在实际操作中面临困难。这房子已经空了好几个月了。现在我们只能和大地主商量了。大房间的主人说，如果我们不付房租，我们就得收房子。大房间的主人能直接取房子吗？如果他们不想谈判，而我们不付租金，我们会违约吗？他们拿走了房子，我们能要求赔偿装修费吗？

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