物权法咨询
我有个问题。我希望律师能帮助我。我朋友的摩托车在他社区的地下车库被偷了。
物业管理
要赔偿吗
2022-03-30 11:02:23
律师解答共有3条
业主在车库丢失电动车,关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理
合同
,如果没有约定,那么物业公司就没有保管义务,但必须履行最低限度的安全防范义务
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿
业主将机动车辆停放在住宅小区内,发生机动车辆丢失或者毁损的,应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的
物业服务合同
中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任
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