物权法咨询
我是否将车停在社区内有标线的公共区域?该物业已收取停车费。现在我的车坏了。物业有责任吗?
2022-04-12 11:17:13
律师解答共有3条
小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
1、如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是
保管费
,这种情况就可能要承担赔偿责任;2、如果
合同
约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
可以要求物业赔偿
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