物权法咨询
小区外底商门口的停车位属于全体业主吗?
2022-06-08 16:44:01
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《
物权
法》第71条明确规定:
建筑物区分所有权
是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
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