物权法咨询
普通住宅小区如何收取物业费?是根据建筑面积还是实际面积?地下室需要支付物业费吗?
2022-07-06 06:36:51
律师解答共有3条
别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的标准。一般来说,物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来,在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取
物业管理
费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
"业主权益维权有以下途径:
1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
2、法律途径:
(1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
(2)对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
(3)提交
仲裁
机关仲裁。
3、其他途径
(1)业主与物业管理公司协商解决。
(2)由第三人调解。
(3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
高层物业费怎么收取
房产纠纷
70
赖立明律师
广东晟典律师事务所
电梯房公摊面积怎么计算
01:56
2345
地下室物业费怎么收取
房产纠纷
1235
人防地下停车位租赁合同怎么写
民法典
949
乌鲁木齐物业费是按实际住宅面积收取 还是合同上写的面积收取
您好,请问物业合同怎么约定收费标准的呢
人咨询过
继续咨询
刘毅律师
广东达方律师事务所
空置房物业费必须收全额吗
01:30
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1113
物业费是按使用面积还是按建筑面积收取?
您好,一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的,每平米建筑面积*物业管理费单价。
人咨询过
继续咨询
物业费是按使用面积还是按建筑面积收取?
您好,一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的,每平米建筑面积*物业管理费单价。
人咨询过
继续咨询
空置房的物业费和公滩电费如何收取
全国各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。根据《无锡市物业服务收费管理办法》规定,自2006年1月1
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3095
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2230
合同必然无法成立的情况有哪些
若合同因某些原因不成立,比如缺少必要的内容或违反法律的强制性规定,可以通过协商或诉讼来处理。如果是因
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1615
是否需要加盖框架协议?是否需要十字绣印章?
你好,一般是可以的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1460
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1170
教育机构在教育局备案的名称不同于签订合同的教育机构的名称。这
教委主管部门投诉
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德阳律师
德阳找律师
德阳律师
德阳合同纠纷律师
德阳合同违约纠纷律师
德阳合同审查律师
德阳借款合同律师
德阳买卖合同律师
德阳租赁合同律师
德阳律师
广汉市律师
罗江区律师
绵竹市律师
什邡市律师
中江县律师
旌阳区律师
德阳房产纠纷律师
德阳公司法律师
德阳合同纠纷律师
德阳婚姻家庭律师
德阳交通事故律师
德阳劳动纠纷律师
德阳刑事辩护律师
德阳债务债权律师