物权法咨询
在我们社区,单位的门被打破了,大多数小偷都来过我们单位。我在2014年5月登记入住。2013年,我忘了给房子钥匙。当时,社区的道路没有修缮,更不用说绿化了。2015年入住后,我支付了500多笔物业费。我说是13年14年。我说,如果我不办理入住手续,我怎么能支付13年的费用。当时我没有交物业费,也不想给我的卡充值,直到现在我还没有交物业费。昨天,我在楼下听说物业费从每平方米30美分涨到了每平方米6美分。这合法吗
2022-09-10 12:11:54
律师解答共有3条
有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于
物业管理
的范围,尽管你没有入住,但是物业已经为你提供了服务,例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此,空置物业也是需要房主提供物业管理费的
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《
物权
法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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