物权法咨询

交了停车费后，停车场被划伤了。物业管理公司是否负责

2022-10-15 09:53:00

物业公司应保证小区居民的人身及财产安全。物业公司疏于管理，导致业主人身受损，对于业主的损失，物业公司应根据侵权责任法及《物业管理条例》的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任
1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
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