我前几天和买家签订的购买协议书，乙方支付了预收/存款2000元，后来由于种种原因我不卖房子了。 协议书中，有一方如果违反合同，就要支付总额的20%的项目吗？ 我想你错了，请在这儿和老师商量一下
2020-10-14 15:57:07
律师解答共有3条
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 -
结合证据内容确定
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建议双方尽量先行协商处理为宜，因为协商处理的成本最小，打官司是在双方协商不成的情形下，才不得以采取的一种维权方式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
