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你好，我的土地已经和别人交换了。我们达成了口头协议，但在交换期间，对方一直在开发其他土地，植树影响了我的土地。我现在能收回我的土地吗？

土地纠纷

2022-06-03 13:31:31

土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同，可以协商，协商不成，在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任
土地纠纷就是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
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