与房东签订两年合同，每年支付一次，并已运营一年。由于生意不好，租金无法支付。一年前，我攒了半年的房租，但生意仍然没有好转。现在，由于经济问题，我不能继续付房租了。目前还有两个月的租金，但店主强行关门，说要法院起诉我，询问如何终止合同，在谈判过程中，房东必须要求我支付一年的租金，然后才能终止合同。没有别的办法了。现在我必须一起付房租，否则就起诉我。我该怎么办
2022-07-23 19:32:58
律师解答共有1条
-
根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
