家庭房产纠纷诉状范本

　　我们知道现实生活中家庭房产纠纷是很多的，很多时候纠纷当事人根本无法通过协商达成一致意见，那么只能去向法院起诉，向法院起诉需要递交起诉状，下面找法网小编就带大家一起来看一下家庭房产纠纷诉状范本怎么写？

　　一、家庭房产纠纷诉状范本

　　原告：地址：电话：

　　委托代理人：

　　被告：地址：电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；

　　2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金     元；

　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

　　事实和理由：

　　原告于     年     月     日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于     小区     号楼     单元     层的房屋。原告在支付完所有房款后，于     年     月     日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于     年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律.法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

　　此致

　　人民法院

　　具状人：

　　年     月     日

　　二、如何解决家庭房产纠纷

　　（1）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门.消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　（2）仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律.法规和地方性行政规章.规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关.社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。

　　仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

　　三、房产纠纷的类型都有哪些

　　（1）因房屋买卖合同无效.履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效.无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。

　　（2）因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格.支付方式.按揭.交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。

　　以上就是找法网小编列举的家庭房产纠纷诉状范本，希望对你有所帮助。大家可以好好看看上述范本是怎么写的，以后我们写家庭房产纠纷起诉状的时候可以参考上述范本来写。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网咨询律师。