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卖方拥有两套两年的套房，房屋面积143.8平方米。买方第一套房子的契税是否乘以个人所得税的1.5%？

2022-03-10 13:09:26

关于房屋第一套房契税问题，马上就要结房了，按照90平方以下来算，只缴纳1%的契税，可是开发商要求我们缴纳3%契税，说半年后确定是首套房才能退2%的契税，请问这个合理？查询是否购买第二套房需要半年。
请问那个开发商有这个条款，房监局有这样的条款
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