我在2009年买了房子,只付了定金,开发商还没有建立起来,直到17年前,房价很快,他们说卖了我们的房子,他们说,原因是,你没有急事来补房子,不知道他们是否有预售许可,我们该怎么办?
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具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?
应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
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房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
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房屋买卖中,如果发生违约的,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。