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购买了期房已经在房管局备案可不可以退房或者更名
2023-04-14 00:06:24
律师解答共有4条
你是什么原因想退房？如果没有正当理由，退房要承担违约责任
这要与开发商协商的
你好，由开发商去办理
买的期房已经在房管局备了案能不能办理退房。
房管局备案是指的商品房
买卖合同
在房管局交易所办理的购房
合同
预告登记
和备案流程。
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
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