确认商品房买卖合同无效案由
2021-07-02 13:57:28
律师解答共有3条
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有以下情形的，房屋买卖合同无效：
1、包括：两边恶意勾结危害国家、团体和第三人利益的；
2、违背国家和社会公共利益的；以合法现实掩盖非法意图的；
3、出卖人掠夺了共有人和承租人的优先购买权的；
4、享用政府或单位优惠补助构建的房子，违背法律规定没有卖给原单位或侵略原单位优先购买权的等；
5两边当事人主体不合格；
6规避法律的生意行为
如为了逃避债款而进行虚伪的房地产生意 -
根据我国法律规定，合同无效的事由包括因欺诈胁迫订立损害国家利益的合同，与恶意第三人串通，损害国家或公共利益，以合法形式掩盖非法的目的，确认房屋买卖合同无效可要求对方将房屋还给你，恢复到未交易状态，对方违约，因他人原因引起合同无效，可以要求赔偿
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需要结合具体证据判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
