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你好!商品房共享面积有法律法规吗?
2022-12-26 16:53:59
律师解答共有2条
你好,按照
合同
约定
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
根据《
商品房销售管理办法
》第十八条的规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房
买卖合同
中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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