我有一家商店要出租。合同于2005年5月至2006年5月签署。后来，合同左上角写着两年内不得增加租金。自那以后没有签订任何合同。今年2月，我告诉租客，门面已经准备好出售。他问是否继续租房。我说你应该和买这家店的人谈谈。如果你不能，你应该在3月25日前退房。当时他没有反对。然后我找到了买家并签署了相关合同。我上个月25日去取房子，但他拿了当年的合同。（合同左上角写有“2年内不加租”字样，并填有2008年至2010年的字样，字迹明显）因此，如果本人拒绝交付房屋，导致本人违约，将赔偿本人1万元购房违约金。在这种情况下我该怎么办？
2022-04-16 12:48:11
律师解答共有3条
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签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等
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你好，要看合同如何约定才能确定的哦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
