公积金提取咨询
你好,我想咨询一下。我在2010年买的房子,签订的
合同
是119.86平方米。该房屋将于今年11月底交付,开发商要求支付10平方米。据说房屋管理局测量的面积增加了。我听说国家规定如果误差为3%,就可以支付。像我这样的面积已经超过了3%,但在签订合同时有一个补充协议,据说房屋面积以最终实际计量为准,多退少补。我必须支付这部分住房公积金吗。
2022-04-18 06:23:29
律师解答共有2条
根据《
商品房销售管理办法
》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
房屋实际面积与合同约定面积存在误差在3%以内属于正常情况。
根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理。没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息等
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