您好，我想咨询1.划拨的土地，即单位职工的优惠住房销售，与售出的土地有什么区别吗？??2. 开发商占用的划拨土地与出让土地有什么区别。谢谢你的回复。
2022-05-22 06:54:36
律师解答共有3条
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土地使用出让和划拨的主要区别是：出让土地使用权是有偿、有期限的；划拨土地使用权除法律另有规定外，一般没有期限的限制。根据《土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得
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划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型
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出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。而划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
