公积金提取咨询
18年来签订的房屋
合同
已经到期。签了19年合同后,他没有给我。现在我想还房子。我可以退押金吗?
2022-08-02 09:33:21
律师解答共有3条
租房合同签了,属于违约。承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还等
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
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