买房契税怎么算？买两套房子怎么算
2022-10-02 06:46:28
律师解答共有3条
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对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税 -
购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的
1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。印花税金额为房价的
0.05%，在交易签证时交纳 -
根据我国法律规定，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。
二、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
三、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
四、其他费用
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
