公积金提取咨询
不想要新房首付,首付可以退吗?
2022-10-05 07:57:42
律师解答共有3条
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房
合同
,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同。开发商原因或者
不可抗力
等合同约定可以解除合同的事由:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
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