公积金提取咨询

您好律师。我有一套房子租给了中介，中介又租给了租户，头两天暖气漏水倒至楼下被毁，暖气接口处漏水，不是老化，刚用三年，现楼下要求陪偿维修费8000元，请问这比费用是房主负还是中介负，还是租户负。

2020-01-05 22:15:29

针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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