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开发商在我不知情的情况下,把查封了的房子卖给我,现在开发商又不退钱也不给我备案,我该怎么办,我已经向法院起诉了开发商,可是法院说没有多余的财产,没有办法判决。在起诉前我已经查封了开发商一套房子,是开发商没有来得急给别人备案的,是已经卖出去了的,注被我查封的这套的房款是没有经过开发商账户的,
2020-01-10 20:25:35
律师解答共有1条
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的
房屋买卖
不能办理
买卖合同
登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖
合同
登记,法院查封房屋。
买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否
占有
等考虑。
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