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当商店出租时,它只支付定金和口头协议。约定的推广费由出租人承担,但出租人在没有做多少工作一个月后,如果错过了,那么出租人收取租金是否合理?在他做得不多的一个月后失踪,收取租金合理吗?您好,租店时,您只付了押金和口头协议。约定的推广费由出租人承担,但出租人没有做多少。一个月后收取租金合理吗?怎样非常感谢。
广告新闻
2022-03-26 06:07:21
律师解答共有3条
出租人不能随意提高租金,
合同
一经成立,就发生法律效力,单方变更协议内容是违反法律规定的,另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同,造成损失的,可以要求对方赔偿
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
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