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最近,我在附近一个村庄的宅基地上买了一栋两层正立面的房子。
合同
已经签署。我们的合同是否有效受法律保护。
2022-04-14 06:52:49
律师解答共有3条
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村
房屋买卖
合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
有合法的购房合同,是取得住房
居住权
的基本条件,居住是没有问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的
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