补充协议的效力怎么认定

　　补充协议是什么？补充协议是对原来签订协议的一个补充或者说新的说明。那么，补充协议的效力怎么认定呢？下面就跟随找法网小编一起来了解一下。

　　一、补充协议的效力怎么认定

　　协议就是所谓的合同。那么补充协议的效力怎么认定呢？看如下内容：

　　当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。 时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。

　　如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

　　主合同与补充合同主合同与补充合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。 补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。 主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。 补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补1、补2，这是强调二者主从关系的实质体现。 因为有了补充合同这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。

　　二、书写合同的补充协议应当注意以下方面：

　　补充协议的当事人应当与原合同当事人一致。

　　补充协议的形式应当与原合同一样严格完备。

　　严格防止与原合同发生内容矛盾。

　　三、签购房补充协议时应注意：

　　1、细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

　　2、举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

　　3、违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

　　上述内容就是找法网小编对“补充协议的效力怎么认定”的详细说明，想必大家对此都了解了吧。