协议咨询

你好，我卖了房子，我们订了合同。房地产证明书到了2018年，马上交给他，他现在丢了合同，我们之前的协议还好吗？

2020-07-25 12:18:10

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
合同由法律效力，合同约定归他支付的费用，你可以先支付到时候在房租中抵扣或别的方式给你。
该合同具有法律效力；可按合同约定履行。因承租人没有消息，可先承担广告牌费用，然后向承租人追偿。一定期限内承租人未归，可将房屋继续转租。
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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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