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转让合同的效力怎么认定

2018-06-28 17:38
找法网官方整理
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  当我们转让某些价值比较大的“标的”时,是需要签订转让合同的。但并不是,签订了转让合同就能高枕无忧了。转让合同,只有生效了,才能产生法律上的拘束力,才能真正约束着合同双方。那么,转让合同的效力怎么认定呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、当事人具有相应的民事行为能力

  《合同法》第9条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同;限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。

  二、意思表示真实

  所谓表示行为,是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部,并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。

  三、不违反法律和社会公共利益

  就在于当事人的意思表示符合法律的规定。对合法的意思表示,法律赋予其法律上的约束力,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效果。如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同,类似这样的合同即使意思表示真实也不受法律保护。不违反法律,是指合同不得违反法律的强行性规定,也不得规避法律。但若仅仅是部分条款违法,确认部分条款无效不影响其他部分的效力。

  四、合同必须具备法律所要求的形式

  《合同法》第44条作出规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”最高人民法院关于《合同法》解释第二条规定,当事人未订立合同,但从双方行为能够推定有订立合同意愿的,法院可以认定为是以合同法第十条第一款中的“其他形式“订立的合同。如果法律对合同的形式作出了特殊规定,当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定,房屋的买卖须经房管部门登记、办理过户手续后才能生效。

  转让合同效力的认定,明确规定违反的后果是导致合同无效的规定;虽然没有明确规定违反的后果是导致合同无效,但违反该规定使合同有效将损害国家利益和社会公共利益。以上就是转让合同效力认定的相关内容,希望对大家有所帮助。

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