转让协议咨询
我想咨询一下。当我买车时,我付定金并签署
合同
。合同有效吗?在支付定金时,卖方没有说明是定金还是定金,也没有解释合同的细节。他们没有说押金不能退还。交了定金后,他们拿出新车购买确认书并签名。
2022-06-25 14:54:57
律师解答共有3条
认购书在法律上一般是
预约合同
,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同
,则要承担
定金罚则
的后果
如果是接受定金一方导致合同不能继续履行,需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行,则已经支付的定金不予退还了。务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定,认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
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