房贷65万利息5.73还20年每个月还多少?怎么计算
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房贷利息怎么算房贷利息计算贷款方式很重要,目前贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款
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利息计算有以下几种方法:
1、积数计息法: 贷款利息=计息积数×日利率,其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法: 按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算,一般有以下三种:
(1)计息期为整年(月):利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数:利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数)。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。