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我们是农村户口,想在外地农村买旧房,那么如何购买宅基地和土地才能合法拥有呢?我们自己的房子、宅基地和田地仍然是我们自己使用的。
2022-03-19 11:02:31
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农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批
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2022.03.19 10:54:58 解答
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
找法网咨询顾问
2022.03.19 10:58:49 解答
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如果你想要获得
宅基地使用权
,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
(2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
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2022.03.19 11:02:31 解答
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我们是农村户口想在外地农村买旧房子,买的话宅基地和田地怎样做才能合法的拥有?我们自己的房子宅基地和田
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