你好，我想咨询一下。我岳母的户口是农村户口。我的家乡有5座土坯房。我丈夫和我现在想在原来的地基上重建3座。那么我们将来就没有继承这些房子的权利了。我们能把所有权转移到我们的名下吗
2022-04-12 08:41:18
律师解答共有2条
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农村宅基地使用权的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
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农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失，该权利也会发生相应的变化。当事人转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权收回
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
