我们的叔叔已经把宅地分开了。现在老房子的宅基地被用在了我的房子里。现在他的儿子没有宅基地。他有权分割我们的家园吗?
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宅基地不能
继承,宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,
宅基地使用权作为一项特殊的
物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见宅基地不属于遗产不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有是可以被继承的
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发生
离婚需要分割家庭房产时,应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
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按照土地使用权登记情况解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。