银行贷款利率怎么算
我们在生活中都难免碰到需要进行资金周转的时候，这个时候我们一般都会选择银行来贷款，选择哪家银行还是要看银行的贷款利率哪家相对比较优惠。那么，银行贷款利率怎么算呢？今天，找法网的小编为您整理了相关的法律问题，欢迎阅读。
一、银行贷款利率怎么算
每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。
银行贷款执行利率计算方式：
执行利率=基准利率×（1+利率浮动值），其中利率如果下浮，就为负数。
前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15%，利率浮动值就为-15%，住房长期贷款执行利率就为4.165%。
当前，商贷普遍上浮20%的今天，利率浮动值就为+20%，住房长期贷款执行利率就为5.88%。
而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。
二、个人贷款的条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、借款人应提供的材料
(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
(3)收入证明(银行指定格式);
(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
(5)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
三、什么是银行贷款保证
贷款保证是以贷款为对象的一种担保方式，指保证人与贷款人约定，当借款人到期不履行贷款债务时，保证人按约定履行贷款债务的行为。贷款保证需要签订保证合同。保证合同一般以两种形式体现：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。
如果第三人自愿以自己的信誉和清偿能力为借款人的贷款作担保，贷款保证合同的成立条件可以适当放宽：第三人单方以书面形式向商业银行出具担保书，商业银行接受且未提出异议的，保证合同成立;贷款合同虽然没有保证条款，但是保证人在贷款合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。可以看出，贷款保证合同的成立并不必须包涵合同的主要条款，而只要有第三人以保证人的身份出现，商业银行不反对即为成立。因而，保证人以保证合同的主要条款不齐全的抗辩权受到限制。
以上就是找法网的小编为您整理的关于银行贷款利率怎么算的相关的法律问题，相信大家阅读完上述的内容都有了一定的了解。银行的贷款利率的计算一般是执行利率=基准利率×（1+利率浮动值）。若您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们找法网的律师。
