个人怎么从银行贷款

　　相比起其他的贷款方式，银行贷款是出了名的利率低。所以在现实生活中很多需要资金的人都会选择向银行贷款。想必很多人都想要了解，个人怎么从银行贷款？个人贷款偿还方式有哪些？个人贷款年利率计算是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、个人怎么从银行贷款

　　1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

　　4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。

　　二、个人贷款偿还方式

　　个人偿还贷款的方式只有两种，一种就是贷款人自愿自动自觉地每月按时偿还贷款；第二种就是个人逾期不偿还贷款，经由银行催债，仍不偿还贷款时由银行向人民法院申请查封贷款人个人名下的财产，然后冻结以及强制划拨、拍卖个人名下的特殊动产或者不动产等以偿还对银行的债务。依据《合同法》第一百九十七条：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条：订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

　　三、个人贷款年利率计算

　　根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的36％。

　　利息是债务人向债权人支付的货币报酬，合同法规定的利息是贷款人给予借款人的一种权利。

　　目前金融机构人民币贷款基准利率“六个月至一年（含一年）”为5。31％，四倍则为21。24％。因而如果约定“月息两分”的利率，换算成年利率为24％，即已略高于法定的最高民间借贷允许利率。约定利率时，应明确载明利率的具体表示方法。

　　利息与利率的关系为：利息＝本金×天数×利率。

　　根据以上找法网小编整理的内容可知，个人从银行贷款的基本操作步骤是：准备资料、办理申请、货款审查、办理其它法律手续。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。