二手房按揭贷款申请条件
当我们没有全款买房的经济实力时，按揭贷款是一种不错的选择，按揭贷款需要先申请，通过审批才能办理，二手房按揭贷款也不例外，那么你知道二手房按揭贷款申请条件有哪些吗？下面就由找法网小编为您详细介绍。
一、二手房按揭贷款申请条件
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
二、申请贷款买房容易吗
1、决定贷款买房首要的条件就是看准备的材料是否充分，因为银行要对贷款以及还款等相关事项做出相应的评估，如果条件比较优秀的，资料准备也比较齐全的，相比较之下银行的审会相对的顺利。
2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种，每种贷款方式的不同也决定了银行批贷款的速度如何。不过有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，但是公积金贷款要求也相对高，而商业贷款的条件相对就比较宽松了。
3、选择什么银行贷款取决于很多方面，也决定的贷款是否好办理。一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。
三、按揭贷款办理过程中的注意事项
1、意欲购买的房屋，房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。
2、经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
3、贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。
二手房按揭贷款申请要具备一定资格，申请条件首先能够提交合法的身份证件证明身份，还要具有良好的信用，保证及时还款，还有其他银行规定的条件。若您还有其他问题，欢迎登陆找法网平台在线咨询我们的律师。
