商业贷款转公积金贷款要提交的资料
我们都知道）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款要提交的资料有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、商业贷款转公积金贷款要提交的资料
1、申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；
2、商业性个人住房贷款借款合同；
3、申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；
4、商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；
5、申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；
6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
二、商业贷款转为公积金贷款需要的条件
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
6、同意由市资金中心认可的担保公司提供担保；
7、符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式；
8、符合住房公积金个人贷款的其他条件。
商业贷款转公积金贷款要提交的资料有购房合同、购房发票；个人住房贷款借款合同；《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；身份证、结婚证、户口本；等等。商业贷款与公积金贷款在方便程度，办理时间等上是差不多的。
