二手房贷款未获审批怎么办

　　在贷款购买二手房的过程中，贷款能否审批下来是非常重要的一环。若是二手房贷款真的未获审批，怎么办呢？跟随找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、二手房贷款未获审批怎么办

　　主要有以下几种补救方法：

　　即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

　　1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

　　2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

　　3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

　　当然，在知道补救的方法后，你也得知道被拒的理由吧!这样也可以为广大买房群众提个醒，申请房贷前把“尾巴”处理好！

　　二、二手房贷款未获审批的常见原因

　　1、一些城市对二手房上市交易有时间限制，如果未达到交易标准，贷款审核是无法通过的；

　　2、所购二手房证件不齐全，例如安置房、公产房、小产权房等都没有房产证；

　　3、房屋不符合抵押标准，比如房屋已经被查封或者即将拆迁等等；

　　4、房屋年龄过长不符合贷款规定，一般情况下，二手房房龄不应该大于20年，少数银行要求不大于15年；

　　5、个人征信未达到银行的信用等级要求；

　　6、提供的个人信息不完整，或者银行认为个人信息存在虚报、瞒报的情况；

　　7、个人负债比较高或者贷款额度大，经过银行评估，借款人的收入无法保证按时足额还款。

　　以上就是本文的全部内容，找法网小编通过本文为大家汇总了二手房贷款未获审批的原因以及解决办法，供大家参考。想了解更多二手房房贷知识，大家可以关注找法网哦。